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拆迁律师一分钟教你查询补偿标准、及其它相关文件!
2020-02-10 12:33发布人:和记娱乐 来源:和记h88

  土地征收关乎着老百姓被征收后的生活,因此,无论是以何种名义实施的征收,都应当在过程中确保被征收人应有的以及保障被征收人的利益。那么,拆迁过程中,被征收人有权知道哪些信息呢?

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条:“房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民。市、县级人民应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求意见。征求意见期限不得少于30日。”

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的第十一条:“市、县级人民应当将征求意见情况和根据意见修改的情况及时公布。”

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十:“市、县级人民作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼等事项。市、县级人民及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

  第十五条:“房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。”

  从以上法律法规中我们可以知晓,在土地征收中,被征收人不仅有知情权,而且还有权知道此次征收过程中拟定的征收补偿方案、房屋征收决定、房屋登记调查结果等内容。

  对于以上这些事项,根据《信息公开条例》中的,征收方应当主动公开。可是在实践过程中,因被征收人与拆迁方之间信息的不对称,导致被征收人在中知道的信息是少之又少,而且有地方还存在征收方以各种理由不公告、公告内容不完整等情况。这些都是严重被征收利的行为。

  近日,凯诺律师在去现场调查询问时,就有不少村民反映说,我们没有看到过公告以及补偿安置方案,他们也没有发给我们什么文件,真正开始征收时,我们才知道地已经被占了,而且什么书面文件都没有。

  面对这种情况,不少被征收人可能就沉默了,或是四处打听人家,那么要想知道信息只能等着他们下发文件或是打听来知晓吗?被征收人该如何了解信息呢?

  为了保障被征收人的权益,今年四月份,全国信息共享平台在自然资源部门户网站正式上线运行了。也就是说,被征收人可通过网络查询了解信息。

  该平台集合了国务院批准用地信息和全国31个省(区、市)以及新疆生产建设兵团的信息,被拆迁者可通过“项目名称”“批准文号”“行政区划”等多个字段准确查询所需信息。以下是操作步骤:

  查看批文时,大家首先先点击图1当中的红色框区域,进入跳转页面之后大家可看见“国务院批准用地”、“省级信息”点击他们然后进行检索如图2红色框区域,当然大家也可通过项目名称以及批准文号进行搜索,在红框内输入名称以及批文号点击搜索即可。

  从以上图中我们可以看到,信息公台可查询到报批信息、征收土地公告、征收土地补偿安置方案公告以及补偿标准等。

  凯诺律师提醒大家,拆迁是涉及众多老百姓的一项大工程,当遇到自己不明白或是拆迁过程中存在疑问时,一定要咨询专业拆迁律师,避免遭受没必要的损失。

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